Pasif Gelir ve Aktif Gelir Nedir?

 

Pasif Gelir ve Aktif Gelir Nedir?

Pasif gelir emek ve belli bir süre harcamadan elde edilen bir gelir türü olarak karşımıza çıkar. Pasif gelir fikirleri dediğimizde akla ilk gelenlerden biri olarak, örneğin bir kiralık mülkten elde edilen gelir türü buna örnek olarak verilebilir. Başka bir örnek ise yıllık olarak ödeme sağlanan ve temettü üreten bir hisse senedi şeklindeki gelirlerdir. Yatırımcıların çaba harcamadan kazanç elde ettiği bu gelirlere pasif gelir adı verilir.

Pasif gelir, aktif veya doğrudan katılımınız bulunmayan faaliyetlerden elde edilen kazanç yöntemidir. Bunlar, para kazandığınız yatırımlar veya geçmişte yaptığınız ve günümüzde bile temettü ödemeye devam eden işler olarak karşımıza çıkabilir. Kısacası, pasif gelir, “paranın sizin için çalışmasını sağlama” fikrini ortaya koyar.

Pasif Gelirin Avantajları ve Dezavantajları Nelerdir?

Pasif geliriniz bulunduğunda yaşam giderlerinizi karşılamak için artık yalnızca aktif gelirinize bağımlı şekilde olmak zorunda değilsiniz demektir. Pasif gelir kaynakları, çalışsanız da çalışmasanız da kar etmenize olanak tanıyan bir sistemdir. Kiracıların size aylık olacak şekilde ödeme yapması gereken yerlerde sahip olduğunuz mülkleri kiralamak gibi bazı pasif gelir türleri daha fazla kazançlı durumda olabilir. Şirket ödemeleri üç ayda bir veya altı ayda bir olarak düzenlendiğinden, hisse senetlerinden elde edilen temettüler sabit bir gelir akışı konumunu alabilir. Devlet tahvillerinden ve vadeli mevduatlardan sağlanan faiz kazançları da pasif gelir kaynakları türlerine örnek verilebilir. Ancak önemli ölçüde değeri olan bir pasif gelir elde etmenin yıllar sürdüğünü akılda tutmak gerekir. Pasif gelir elde etmeye başlamak için ister finansal ister zaman açısından olsun, bir çeşit başlangıç yatırımına ihtiyacınız bulunur. Bu yatırımlar adına, kiralık mülkler, hisse senetleri ve tahviller ve hatta işletmeler gibi şeyler için önceden pasif gelir oluşturmaya başlamadan önce çok fazla para harcamanız gerekir.

Birçok insan pasif gelir kaynakları konusunda farklı farklı araştırmalar yapar ve bunu ana gelir kaynağı olarak belirlemek ister, ancak pasif gelirin ana faydası aynı zamanda en büyük zararı olan esneklik durumudur. Pasif gelir, kazançlarınız üzerinde oldukça az kontrol sağlanmaktadır. Bu yüzden pasif gelirde mülkünüz olabilir fakat kiracısı olmadığında düzenli bir getirisi kesinlikle olmayacaktır. Bu durumların dışında, hisse senedi fiyatları yükselir ve düşer ve böylece hisse senetlerinde para kaybedilebilir. Şirketlerin kendisine yatırım yapmak, şirketlerin “kapanma” ve size geri ödeyememe riskini de birlikte getirir.

Pasif Gelir ve Aktif Gelirin Farkları

Aktif gelir elde etmek ve pasif gelir arasında büyük ölçüde belirleyici birçok fark bulunur. Pasif gelir; faiz, temettüler ve kiralık mülklerden kazanılan parayı içersinde barındıran bir gelirdir. Aktif gelir ise; saatlik ücretleri, maaşları ve komisyonları içerir. Gayrimenkul yatırımcıları, kullanılan yatırım stratejisine bağlı kalarak hem aktif hem de pasif gelir elde edebilir. Gayrimenkulden elde edilen pasif gelir, pasif gelir üzerinden ödenen gelir vergisi miktarını düşürmek için daha fazla fırsatla birlikte tercihli vergi muamelesi görür.

Öte yandan aktif gelir, işiniz veya kariyerinizle ilgili sorumlulukları yerine getirdiğiniz ve bunun için ödeme aldığınız anlamına gelir. Aktif gelir zamanınızı alır emek gerektirir. Pasif gelir ise aktif veya doğrudan katılımınız bulunmayan faaliyetlerden elde edilen paradır.

Pasif Gelir Kaynakları Nelerdir?

Pasif gelir kaynakları; belirli finansal enstrümanlara yapılan yatırımlardan, yatırım hesaplarından, bir gayrimenkulden veya ortaklıklardan sağlanabilen bir gelir olarak karşımıza çıkar. Ya da bir kişi ilgi alanları, yetenekleri üstünden de bunu sağlayabilir.

Detaylandıracak olursak bu iki kavram öne çıkar:
Paran üzerinden para kazancı sağlamak: Burada faiz, kâr veya kira getirisini düşünebiliriz. Zaman içerisinde getiri sağlayacak şekilde emlak yatırımı yapmak, birikim hesabı açmak, temettü, yani kâr payı şeklinde istikrarlı ödeme sağlayan şirketlerin hisse senetlerine yatırım yapmak pasif gelir kapsamına girer. Kısaca söylemek gerekirse, para bizim için, bizim yerimize çalışır. Başka bir deyişle yatırımlarımız biz uyuduğumuz anda bile para kazandırır.

Yeteneklerin üzerinden para kazanmak: Hobilerin ya da ilgi alanı ve yeteneklerimize göre yaptığımız işlerin artık çaba sarf etmeden bize kazanç olarak döndüğünü düşünelim. Mesela yazdığımız blog, artık trafik alıyordur veya çektiğimiz fotoğrafları internetten satabilme imkanı buluyoruzdur. Yani yazılı-görsel-işitsel içerikler üretmek, uzmanlık alanıyla ilgili online kurslar kurmak, kitap yazmak, bir mobil app geliştirmek ve kendi web sitene reklam almak da pasif gelire girer. Burada önemli bulunan, bunları bir kez geliştirmek için zaman harcamak ve ardından bu varlığı satarak belli bir kazanca dönüştürmektir.

Pasif Gelir Elde Etmenin Yolları Nelerdir?

Toplum olarak aktif gelir sağlamak için eğitildiğimizden bu yüzden pasif geliri ve nasıl kazanılacağını çok az kişi bilgi sahibidir. Pasif gelir tam istihdam veya serbest çalışma yapma durumunun aksine, çok fazla zaman ve çaba gerektirmez; ortak bir yol, parayı varlığa dönüştürebileceğiniz fırsatlar ve faaliyetlerdir. Pasif gelir elde etme yöntemleri arasında; gayrimenkul alıp satmak, borsa yoluyla kamu şirketlerinin mülkiyetlerine yatırım sağlamak, vadeli mevduatlarda para ayırmak sayılabilmektedir. Pasif gelir, yazarlığını yaptığınız bir kitap veya dergiden, oluşturduğunuz bir çevrimiçi kurstan veya gayrimenkul mülklerinizden aldığınız kiradan elde edilen telif ücretlerini de içinde bulundurmaktadır.

Pasif Gelir Elde Etmenin Önemi Nedir?

Ek gelir elde etme açısından avantajlı yapısıyla ön plana çıkan pasif gelirin en önemli yararı para kazanmak için zaman harcamaya ihtiyaç duymaması oluyor. Aktif gelir kaynağında zaman ve emek harcamaya yönelik düzenli olarak devam edilmesi değerli vaktini dilediği gibi değerlendirmeni engelliyor. Bu durumla birlikte pasif gelir kaynaklarıyla zamanını keyif aldığın şeylere yönlendirmek çok daha basit bir hale dönüşüyor. Pasif gelir elde etmenin bir diğer önemli noktası ise olası bir iş görememe veya beklenmedik durumlarda da otomatik olarak para kazanmaya devam etmeyi sağlaması oluyor. Bu aşamada doğru adımları atmak hedefiyle, hem hukuki açıdan güvenlik hem de yüksek verim elde etme şansı sunuyor.

Pasif Gelir Fikirleri Nelerdir?

Günümüzde birçok alanda pasif gelir kaynağı elde edilebilir. Pasif gelir kaynağı yaratabilmek için ilgili olunan bir alan seçilerek belirlenen stratejiler doğrultusunda sürdürülebilir bir alan bulunması gerekir. Bu çalışmalar doğrultusunda geliriniz arttıkça aktif gelire bağımsız hale gelecek ve kendi kendini döndüren pasif gelir elde edebileceksiniz.

Peki pasif gelir elde edebilecek pasif gelir kaynakları nelerdir?

Blog

Günümüzde çok yaygın olan dijital platformlarda içerik üretmenin bir yolu da blog açmaktır. Web sitesine eklemek için aktif bir şekilde içerik üretmek ve web sitesine eklemek gerekir. Ardından Google Ads aracılığıyla web sitenize reklam alabilir ve reklam aldığınız içeriklerden her ay düzenli olarak gelir elde edebilirsiniz. Sık sık içerik yüklemek web sitenizin trafiğini artırmada büyük önem taşıyacaktır.

Ücretli Online Kurslar

Dijitalleşmenin artmasıyla birlikte eğitim videolarına olan talep de artmıştır. İnsanlar artık online eğitimlerin ulaşılabilirliği ve rahatlığının farkına varmasıyla internette çok fazla vakit geçiriyor. Uzmanlığınızın bulunduğu bir alanda siz de eğitim videoları düzenleyerek tecrübelerinizi farklı kanallar üzerinden satabilirsiniz. Örnek olarak ücretsiz platform olan Youtube’dan videonuzu paylaşarak da izlenmeye göre gelir elde etmeniz mümkündür. Yukarıda bahsettiğimiz gibi Udemy gibi kanallardan da satışa sunabilirsiniz.

Eşya Kiralama

Günlük hayatınızda sürekli ihtiyacınızın bulunmadığı bazı eşyaları veya araçları internet üzerinden kiralayabilir böylece de pasif gelir elde edebilirsiniz. Bu sayede de eşyalarınızı beklettiğiniz süre zarfındaki yıpranma paylarını da karşılamış olursunuz. Araba, kıyafet, müzik aletleri, motosiklet, bisiklet gibi birçok ürünü kiralayabilirsiniz.

Yazarlık

Freelance olarak yazarlık işi yapmak günümüzde oldukça yaygınlaşmış ve aktif gelire örnek olabilecek en önemli iştir. Uzmanı olduğunuz bir konuda içerik yazmak, e-dergi veya e-gazete gibi yerler için içerikleri oluşturabilirsiniz.

Stok Fotoğrafçılığı

Birçok stok fotoğraf satan işletmeler bulunmaktadır. Günümüzde telefonlar da artık fotoğraf makineleri kadar gelişmiş ve güzel fotoğraf çektiği için manzarasını beğendiğiniz bir yerin fotoğrafını çekerek bu hobiyi avantaja dönüştürebilirsiniz. Böylece de pasif gelir elde etmiş olmak için çektiğiniz fotoğrafları, fotoğraflarınızı etiketleyerek koyabilirsiniz. Bununla birlikte sadece çektiğiniz bir fotoğrafla değil, tasarladığınız bir arka planla da bu işi yapabilirsiniz.

Dropshipping

Dropshipping, alıcı ve satıcı arasındaki bağı oluşturarak stoksuz bir şekilde e- ticaret modelinin işlemesine yardımcı olur. Bir ürünün stokta kalmaması durumunda alıcının ilgili web sitesinde çıkmamasının önüne geçilir.

Dropshipping sitesi açan bir kişinin ürünleri stoklamasına veya kargo işlemleri ile uğraşmasına gerek yoktur. Ürünü alıcıya sağladığınız tedarikçi, satılan ürünün kargosunu takip eder. Böylece o sitede alım- satım işlemi olduğu için komisyondan pasif gelir elde etmiş olursunuz.

Aktif Gelir Kaynakları Nelerdir?

Aktif gelir, yerine getirilen hizmete karşılık olarak verilir. Maaş, komisyon, bahşiş, prim, yevmiye ve fiziki katılım gerektiren işlerden elde edilir. Aktif gelire örnek olarak;
• Maaş karşılığında yapılan işler/meslekler,
• Alım – satım işleri ile ilgilenilen işler,
• Çaba gerektiren serbest meslekler,
• Yaratıcı fikirler,

Aktif gelir için günümüzde farklı sektörlerden çeşitli fikirler verilebilir. Yukarıda bahsedilen örneklerden yola çıkılarak doktor, avukat, mühendis, esnaf, emlakçı, freelance yazarlık gibi meslekler aktif kazanç sağlayan mesleklerdir.